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滲水的源頭地方

香港每年有很多新建的樓宇,起樓時可能有一些建築的問題,例如:設計問題 ,手工問題或其他原因。這些問題會影響樓宇的結構健康,我們不需懷疑滲水是最大的樓宇問題,因為滲水源頭是非常複雜,可能有數過滲水的源頭,不同的滲水測試方法也因此而建立。

最常見的漏水源頭

地台樓板 浴室, 廚房, 露台, 天面, 大平台

供水系統:食水喉 ,鹹水喉, 消防喉

排水渠: 廚房,浴缸,企缸,坐廁,地台去水

建築物外牆:外牆/窗邊/玻璃幕牆/天幕/ 花槽

其他: 地下水/ 分體冷氣機冷凝水/ 倒汗水

一般檢測方法 Test Methods

紅外線熱像檢測 Infrared Thermography Scanning- 檢測天花/牆壁表面低溫帶 (濕潤位置)
微波濕度掃描 Microwave Moisture Scanning- 量度石屎內含水率
物料表面濕度量度 Moisture Measurement-量度石屎/批盪/油漆等物料表面含水率
現壓食水喉水壓測試 (測漏)- Water Pressure Test
鹽度計 / 折光度計 Refractometer- 檢測漏水樣本含鹽度
尿液分析-含阿摩尼亞含量
食水管滲漏測試- 流量錶測試

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有用連結:

http://www.bd.gov.hk

https://www.judiciary.hk/zh/court_services_facilities/sc.html

https://www.fehd.gov.hk/english/index.html

http://www.hkis.org.hk

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